建築が難しい土地の活用を経験豊富な一級建築士が親身にお手伝いいたします
建築許可を得ることが難しい物件や、狭小地・傾斜地・変形地など、一般的に建物の建築が困難な物件。このような難あり物件に30年以上の豊富な経験を持つ有限会社ビレイパレスが、土地所有者の皆様に最適な土地活用の技術とノウハウをご提供します。
宅造規制区域での擁壁、排水、盛土、切土などについて、自社で設計を行って建築許可を取得しています。それにより完成後の建築物には、基礎から高い信頼性が担保されています。
狭小地や傾斜地、変形地に建物を建築する場合、お客様の建築物の価値が最大限に活きるように、過去の多くの類似物件での建築実績を持つ有限会社ビレイパレスがその土地に最適な建築設計ノウハウを生かして対応します。
有限会社ビレイパレスは、建築制限のある市街化調整区域に住宅・工場・事務所・病院などの建物建築を検討する土地所有者様向けに、市街化調整区域の土地に最適な建築設計・施工方法をご提案させていただきます。
有限会社ビレイパレスは、30年超の建築設計経験により、市街化調整区域での建築設計には独自の専門的知識を持っています。皆様がお持ちの土地への建築物の建設可否判断は、我々に土地の図面を見せていただくだけで、即時にお答えすることが可能です。
有限会社ビレイパレスは、稲沢市での市街化調整区域内への建築物の建築設計では、愛知県内でトップクラスの施工実績を持っています。市街化調整区域内での建築をお考えなら、30年以上の経験を持つ我々のノウハウが、必ずや貴社のお役に立つものと考えます。
有限会社ビレイパレスが設計する高性能住宅は、気密性、断熱性、耐震性、耐久性などに特に優れているので、長期にわたって住まいを快適に保つことができます。この高性能住宅は、建築設計に際して長期優良住宅や低炭素住宅の認定を受けられるので、所得税や固定資産税などの税金が優遇されます。さらにゼロエネルギー住宅（ZEH）の認定を受けられるので、国からZEH補助金が交付されます。
有限会社ビレイパレスは高性能住宅建築設計時に、自社内で精密な構造計算を行っています。そのため完成した建物は耐震性が高く、強風に対する耐久力も強いものとなっています。これらは、いつまでも安心して住める高性能住宅として、お客様から高い評価をいただいています。
BEFORE
AFTER
狭小地、傾斜地、がけ地、段差地、変形地 など、いわゆる難あり物件と言われる土地での建築に、当社は過去30年以上に渡り取り組んできました。
一般に建設が難しいと言われる土地でも、過去の経験を生かした建設設計によって、価値の高い建築物を建設できた事例が数多くあります。
難あり物件への建築設計に豊富な経験を持つ、有限会社ビレイパレスの一級建築士が、皆様の土地活用のお悩みを解決します。
以下では、弊社で対応した難あり物件における建築設計の一部を紹介させて頂きます。
傾斜地にある農地を住宅地にするために、土地の形質を変える宅地造成許可を得て、目的とする建築物を建てるための行政手続きと建築設計をさせていただきました。
Before①
Before②
Before③
After
都心にあって左右を建物で挟まれた狭小地に3階建ての社屋を建てさせて頂きました。
Before①
Before②
After
傾斜地を安全に活用できる当社の設計で開発許可を取り、個人住宅を建てさせて頂きました。
Before①
Before②
After
既存の平屋建ての上に事務所を増築し、2階建ての社屋として建てさせて頂きました。
Before①
Before②
After
農地転用が必要な物件に当社の設計で開発許可を取り、個人住宅を建てさせて頂きました。
Before①
Before②
After
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